宇佐美みのりの村 中古戸建 海一望 建物状態良好 温泉権利付 バス便／4ＬＤＫ,閑静な自然環境地　伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

宇佐美みのりの村 中古戸建 海一望　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
宇佐美みのりの村　中古戸建 海一望 温泉権付き 爽快風景 物件コード ： o-2301 販売価格 １，２００万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3242番地 交通 ＪＲ伊藤線　宇佐美駅　　駅より約3ｋｍ
□土地面積 343�u（103．75坪） □地目 山林（現況宅地） □建物床面積 111．99�u（33．87坪） □建物構造 木造スレート葺2階建 □建築年月 昭和54年6月築 平成9年増築（登記済み） □間取り 4ＬＤＫ □土地建物権利 所有権 □現況 別荘使用中 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 40％（分譲地規定） □容積率 80％（分譲地規定で2階建まで） □駐車場 無し □設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム □接道 東側幅約6ｍ位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成等規制法、景観法、静岡県建築基準条例、日影規制　他 □備考 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料21,600円、分譲地管理費45,360円／年、施設費6,480円／年、水道基本料19,440円／年、集中浄化下水料32,400円／年、温泉基本料103,600円／年　温泉期限Ｈ35.8.2迄　他 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2301 宇佐美みのりの村・中古戸建｜海一望、温泉権付き
※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・1日4便、午後の1便はスーパー立ち寄り）が運行しています。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村の海一望！中古戸建のご紹介です。約1,100区画から成る大型分譲地の入り口付近に在り、宇佐美の街にも近い立地です。約210ｍに位置し、最寄りのＪＲ宇佐美駅からは概ね上り坂が続く道のりとなります。本物件は道路から約40段上がって玄関です。築年数は経過していますが建物のコンディションは良好です。平成9年と平成12年に増築（登記済み）を行われており、屋根や外装も行われています。リビングや居室、お風呂から爽快な海の眺望は感動します。街の風景や浜辺の白波も眺められ、夜の景色も素敵です。お風呂には温泉が引かれていますので、の〜んびりと温泉浴もお楽しみください。駐車場はありませんが、道路に留めて別荘としてご利用されています。分譲地運営のバス便が運行しており、バス停までは徒歩1分かかりません。ほど良い自然につつまれた環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。 道路から高台に建っています リビング、広い窓から海が眺められます リビングからの海眺望 リビング 1階8帖和室 和室の床の間と1間の押入れ 和室から広縁へ・平成12年増築されました バルコニー ダイニングキッチン キッチン、収納付きカウンターも設置 2階6帖和室、眺めもイイです 2階6帖洋室・平成9年増築されています 洋室からの眺めは、より爽快です！ 洋室から7.5帖和室の続き間 2階7.5帖和室、大変きれいな状態です 7.5帖和室から洋室へ 洗面脱衣室 トイレ 温泉を引き込まれているお風呂です お風呂からも海眺望をお楽しみください 玄関 広めの玄関です 建物外観 高台に建っています 外階段で玄関へ、約40段 前面道路 ◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
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