宇佐美みのりの村 中古戸建 2LDK+フリースペース 離れ茶室 離れ作業小屋 駐車場2台可 バス便伊東市JR宇佐美駅前(株)中央不動産

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宇佐美みのりの村 中古戸建 離れ茶室 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」

宇佐美みのりの村 中古戸建 コンディション良好 離れ茶室

物件コード : o-2392
販売価格 1,480万円 (価格は税込み価格或いは非課税です)
所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地
交通 JR伊東線 宇佐美駅  駅より約4.3km
□土地面積 425u(128.56坪)
□地目 原野(現況宅地)
□建物床面積 79.49u(24.04坪) □建物構造 木造スレート葺2階建
□建築年月 平成13年8月築 □間取り 2LDK+フリースペース
□土地建物権利 所有権 □現況 居住中
□都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定
□建ぺい率 40%(分譲地規定) □容積率 80%(分譲地規定)
□駐車場 敷地内に2台可
□設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム
□接道 南側幅約5m位置指定道路
□法令上の制限 宅地造成等規制法、景観法、、静岡県建築基準条例 他
□備考 別荘分譲地ガイド参照
分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費52,800円/年、分譲地施設費6,600円/年、水道基本料19,800円/年、集中浄化下水料46,200円/年
別途温泉可・温泉権利5年440,000円、基本使用料105,600円/年(月10立方まで)
離れ茶室(未登記・2001年築、木造、約16u)、離れ陶芸作業小屋(未登記・2016年築、木造、約20u)、電気窯の窯場(2016年築・プレハブ造り)
□取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード : o-2392

宇佐美みのりの村・中古戸建|状態良好、離れ茶室

分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス(料金不要・1日4便)運行しています。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村にある趣のある高台の戸建をご紹介します。本年に屋根と外装を塗り替えられていますので綺麗な外観の家屋です。離れに茶室(未登記)や陶芸作業小屋(未登記)があり、趣味の幅を広げられてはいかがでしょう。母屋は丁寧にご利用されていますので、大変きれいにな状態です。南向きで陽当りも良く、リビングや1階和室やバルコニーへは燦燦と陽が差していました。山風景も宜しく、四季折々の山景色もお楽しみいただけます。2階には6帖のフリースペースも設けられています。
母屋と離れの陶芸作業小屋と茶室は渡り通路でつながっており、上り傾斜を利用して面白く造られています。陶芸作業小屋は約12帖の広さで、ろくろを設けられています。整頓されきれいな室内です。横に電気窯を設置した窯場もありました。その先には茶室があり、この茶室もコンディション良く、きれいに保管されています。躙り口があり、炉は電気式だそうです。水屋や手洗いたトイレも隣室に造られています。お茶作法をやらずとも、書斎のような使い方もイイと思います。
庭は広くありませんがひな壇に造られ、ちょっとした花壇などは可能です。駐車場は2台駐車可。程よい自然につつまれ、野鳥の声を間近に聞き、住んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」

【間取図】


※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。


約14帖のLDK

概ね南向きで陽当り良好です

リビングの天井一部が吹き抜けです

キッチン

陽当り良好!

リビングや和室からウッドバルコニーへ

6帖和室からリビング

陽当りの良い和室です

リビングや和室やバルコニーから山風景

2階6帖和室

2階6帖和室は両面に収納があります

2階フリースペース

吹抜け・2階フリースぺースからリビング

洗面脱衣室

浴室

トイレ

玄関

玄関
 【 離れ陶芸作業小屋 】

キッチン勝手口から渡り通路から梯子で

陶芸作業小屋

整頓されきれいな状態です

ろくろ

作業小屋の横に窯場

電気窯
【 離れ茶室 】

茶室・4.5帖

茶室の状態もきれいでした

茶室隣室

茶室の隣室の手洗い

茶室の隣室にトイレ

茶室の木製バルコニー
 

東屋風のデッキ

ひな壇の庭

玄関アプローチ階段

趣ある外観

駐車場2台可

前面道路・傍にバス停があります

始めませんか「伊豆暮らし」

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