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伊豆ビューグランドハイツ ペット可 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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伊豆ビューグランドハイツ2号棟 制限付きペット可 |
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| □建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 | □対象住戸 | 4階部分（4●●号室） |
| □建物専有面積 | 47．50㎡（14．36坪） 登記簿面積 | □建築年月 | 昭和53年12月築 |
| □間取り | 1ＬＤＫ | □バルコニー | 6．57㎡ |
| □敷地面積 | 5443．84㎡ | □土地権利 | 敷地権所有権（専有面積按分） |
| □管理費 | 21,780円／月 | □修繕積立金 | 2,960円／月 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| □建ぺい率 | 50％ | □容積率 | 80％ |
| □総戸数 | 総戸数291戸（内1号棟147戸） | □現況 | 別荘使用中 |
| □駐車場 | 駐車場料金不要で利用可（駐車票発行・台数制限あり）※将来有料となる可能性あり。 |
| □管理形態 | 委託管理（東邸管理株式会社）、管理員：常駐 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、マンション浄化槽、集中プロパン |
| □ﾏﾝｼｮﾝ設備 | マンション温泉大浴場、コインランドリー、プール、ホール、フロント、食事処など |
| □ペット | 制限付きでペット飼育可（理事会の承認事項・犬もしくは猫、1頭のみ、ゲージに入る程度） |
| □接道 | 北側幅約7ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成等規制法・土砂災害防止対策推進法、静岡県建築基準条例・景観法 他 |
| □備考 | 水道基本料2,860円／月 ※建築時は適法に建築されてと思いますが、平成に入り伊東市の用途地域の変更がなされ、第1種低層住居専用地域内となり、既存不適格建物となっています。同規模の再建築はできません。ご使用に問題はありません。 ◆Ｒ7.2価格変更（398万円→350万円）致しました。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-3148 |
伊豆ビューグランドハイツ2号棟｜ペット可、海眺望 |
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| 伊東市宇佐美・ＪＲ宇佐美駅より約1km。伊豆ビューグランドハイツ2号棟4階部分のお部屋ご紹介です。このマンションは制限付きペット飼育可能のマンションです。海眺望は少しですが、概ね南向きで陽当りもいいお部屋です。間取はコンパクトな2ＤＫで週末移住にぴったりのお部屋だと思います。室内状態的には、所々経年変化による気になる箇所もあり、リフォームしたい感じを見受けます。マンション施設（温泉大浴場・ビュッフェ・屋外プールなど）も充実しており、駐車場は制限がありますが料金不要（今後有料となる可能性があります）で使用できます。伊豆のリゾート！澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。週末移住・始めませんか「伊豆暮らし」 |
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【間取図】
※間取図と現況が相違する場合、現況を優先致します。
 居室・板の間付きの6帖和室 |
 和室収納 |
 窓に広がる海眺望 |
 概ね南向きで陽当り良好 |
 和室からダイニング・カーテン仕切り |
 和室からＤＫ |
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| 【伊豆ビューグランドハイツ マンション施設】 | |
 伊豆ビューグランドハイツ2号棟 |
 2号棟玄関通路 |
 2号棟ロビー |
 2号棟ロビー |
 エレベーター |
 自販機 |
 1号棟／フロント |
 1号棟／ビュッフェ |
 前面道路 |
 駐車場 |
◆◇◆◇◆ 始めませんか「伊豆暮らし」 ◆◇◆◇◆
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伊豆ビューグランドハイツ2号棟・ペット可 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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