ルシオン伊豆宇佐美 海一望 3ＬＤＫ 室内状態良好 温泉展望浴場／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

ルシオン伊豆宇佐美 海一望 状態良好 　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
ルシオン伊豆宇佐美　海一望 爽快オーシャンビュー 展望温泉浴場 物件コード ：o-3165 販売価格 ６５０万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美364番地28 交通 ＪＲ伊東線　宇佐美駅　　駅より約1．3ｋｍ
□建物構造 鉄筋コンクリート造7階建 □対象住戸 5●●号室 □建物専有面積 73．35�u（22．18坪）　登記簿面積 □建築年月 平成2年5月築 □間取り 2ＬＤＫ □バルコニー 14．15�u □敷地面積 1,681．86�u □土地権利 敷地権所有権（専有面積按分） □管理費 37,900円／月 □修繕積立金 3,800円／月 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定、第1種低層住居専用地域 □建ぺい率 60％（40％） □容積率 200％（80％） □総戸数 48戸 □現況 居住中 □駐車場 1泊500円あり・月極契約駐車場空き無し（当該のお部屋は駐車場契約中6,000円／月） □管理形態 委託管理（株式会社リゾートライフサービス）、管理員：日勤（9：00〜16：00、水・木定休） □設備 私営水道、東京電力、マンション浄化槽設備 □ﾏﾝｼｮﾝ設備 温泉展望風呂、屋上屋外プール（夏期）、多目的ホール、コインランドリー、ロビーなど □ペット 不可 □接道 東〜南〜西側幅約6ｍ位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成特定盛土等規制法・静岡県がけ条例・景観法　他 □備考 別途温泉鉱泉地の共有持ち分あり。 管理費に水道使用料含む、オール電化（給湯は深夜電力使用）。 ※マンション管理会社の変更予定あり。 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-3165 ルシオン伊豆宇佐美｜爽快！オーシャンビュー
※ＪＲ宇佐美駅より約1．3km。坂道ですが歩ける距離に在るマンションです。
伊東市宇佐美・ルシオン伊豆宇佐美／5〜6階部分（5●●号室）のご紹介です。爽快に海を一望する3ＬＤＫのお部屋です。リビングの窓いっぱいにひろがるオーシャンビューをお楽しみいただけます。近い海の眺めで船の行き来や浜に寄せる波音も聞こえます。 居住されているお部屋で、室内は丁寧なご利用が伺え、現状のままでもご使用いただけると見受けました。ＬＤＫは約11帖ほどですが窓が広く、繋がるバルコニーの広さがあるためか開放感があります。また明るさも感じました。約14�uの広さがあるバルコニーからの海の眺めはかなり爽快で、ワイドに海が眺められ、空の青さと自然の風景のコントラストがとっても心地良かったです。北西側に洋室が二部屋あり、窓がありますので、風通しもイイと思います。 マンション施設：温泉展望浴場、屋上プール（夏季のみ）、コインランドリー、多目的ルーム、ロビーなど。駐車場は1泊500円。 程よく自然も残る伊豆のリゾート、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。週末移住！始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ルシオン伊豆宇佐美・マンション入口 ルシオン伊豆宇佐美・玄関通路 リビングダイニング リビングダイニング キッチンスペース キッチンは平成26年に交換 リビングの窓に広がる海眺望 リビングからバルコニーへ 広めのバルコニーです バルコニー 爽快！ オーシャンビュー リビングノと続き間の和室 和室押入れ 約7帖主寝室 主寝室の収納 約5帖の洋室 洗面脱衣室 洗面台 トイレ 浴室 廊下 廊下から階下の玄関へ 玄関・すぐに階段で居住スペースへ 【ルシオン伊豆宇佐美　マンション施設】 マンション西側外観 マンション玄関（オートロック） マンションロビー マンションホール マンション受付 マンションエレベーター 展望温泉浴場・まさに展望！ 脱衣室 展望温泉浴場（小） 展望温泉浴場（小）脱衣室 屋上プール（夏季のみ） 屋上プールからも海一望です 多目的ホール リラックスルーム コインランドリー 1泊500円駐車場 ◆◇◆◇◆　始めませんか「伊豆暮らし」　◆◇◆◇◆
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