フジタ宇佐美マンションＢ棟 1ＤＫ 戸別温泉 専用庭付き 駐車場料金不要 バス便運行／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

フジタ宇佐美マンションＢ　戸別温泉 　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
フジタ宇佐美マンションＢ棟　1ＤＫ 戸別温泉 駐車場料金不要 物件コード ：o-3166 販売価格 ８５万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地918 交通 ＪＲ伊東線　宇佐美駅　　駅より約4．4ｋｍ
□建物構造 鉄筋コンクリート造3階建 □対象住戸 1階部分 □建物専有面積 35．99�u（10．88坪）　登記簿面積 □建築年月 昭和54年7月築 □間取り 1ＤＫ □バルコニー 約36�uの専用庭付き □敷地面積 4,125�u □土地権利 敷地権所有権（専有面積按分） □管理費 19,000円／月 □修繕積立金 6,000円／月 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 60％（但し分譲地内規定あり） □容積率 200％（但し分譲地内規定あり） □総戸数 54戸（Ａ棟Ｂ棟合計101戸） □現況 空き □駐車場 料金不要（台数制限） □管理形態 委託管理（グリーンサービス株式会社）、管理員：巡回 □設備 私営水道、東京電力、マンション浄化槽設備 □ﾏﾝｼｮﾝ設備 マンションホール・ごみステーション □ペット 不可 □接道 北側幅約6ｍ位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成特定盛土等規制法・土砂災害防止法（敷地の一部）・静岡県がけ条例・景観法　他 □備考 水道基本使用料10立方迄2,750円／月　他 戸別温泉引込み（要更新）：温泉権5年11万円（今更新に限り55,000円）、温泉基本使用料10立方迄9,900円／月 戸別温泉を利用することで、台所や洗面の給湯は温泉になります。また、台所などのガス料金が温泉基本使用料に含まれガス料金は発生しません。 温泉を利用しない場合は、給湯器設備費用として11万円が必要となります。 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-3166 フジタ宇佐美マンションＢ棟／専用庭付き、東南東向き
※マンションがある宇佐美みのりの村のＪＲ宇佐美駅への送迎バス便（1日4便・料金不要）を利用可。
伊東市宇佐美・フジタ宇佐美マンションＢ棟1階部分のご紹介です。戸別温泉付きの1ＤＫのコンパクトな間取りのお部屋です。これまで定住されていたお部屋で、約36�uの専用庭が付いており、ダイニングから庭へ出られます。東南東向きですので陽当りも悪くありません。専用庭は花壇などお楽しみいただけると思います。 定住されていましたので使用損耗や経年変化は見受け、分譲当時ののままをご使用されていたと思われ、ﾘﾌｫｰﾑを行いたい感じがしました。間取が1ＤＫのコンパクトなお部屋ですが、専用庭もあり、戸別温泉もあり、ちょっと魅力的なセカンドライフをお楽しみください。 戸別温泉については、台所や洗面やお風呂に温泉（飲用不可）が給湯される配管状況となっています。また、温泉を引いてある住戸はキッチンのガスコンロなどガス使用料は温泉使用料に含まれガス料金が掛かりません。駐車場料金は不要（台数制限有）で利用できます。宇佐美みのりの村運営の、ＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・1日4便）も利用出来ます。 程よい自然環境に包まれた伊豆のリゾート、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。週末移住！始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ダイニング（東南東向き） 約9帖ＤＫ キッチン キッチン横に洗濯機置き場 ダイニング ダイニングにエアコン ダイニング〜専用庭へ 約10坪専用庭（現状は草が茂っています） ダイニングから和室へ 6帖和室 約6帖和室 和室押入れ 浴室 トイレ 洗面台 給湯器（温泉用） 玄関 マンション通路 フジタ宇佐美マンション共用部分 Ｂ東マンション東南側 Ｂ東玄関 マンションホール マンションホール マンションゴミステーション マンションバイク置き場 マンション駐車場 マンション進入路 ◆◇◆◇◆　始めませんか「伊豆暮らし」　◆◇◆◇◆
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