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宇佐美リゾートヒル桜 海一望 ペット可ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美リゾートヒル桜 海一望 ペット可 戸別温泉 2ＬＤＫ |
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| □建物構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建 | □対象住戸 | 4階部分（4●●号室） |
| □建物専有面積 | 71．28㎡（21．56坪） 登記簿面積 | □建築年月 | 平成2年4月築 |
| □間取り | 2ＬＤＫ | □バルコニー | 6．55㎡ |
| □敷地面積 | 4,222．64㎡ | □土地権利 | 敷地権所有権（専有面積按分） |
| □管理費 | 12,900円／月 別途、在する分譲地費用有 備考参照 |
□修繕積立金 | 9,420円／月 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％（但し分譲地規定有り） | □容積率 | 200％（但し分譲地規定有り） |
| □総戸数 | 54戸 | □現況 | 居住中 |
| □駐車場 | 敷地内駐車場料金不要（24台） |
| □管理形態 | 委託管理（株式会社合人社計画研究所）、管理員：巡回 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、マンション浄化槽設備 戸別温泉 |
| □ﾏﾝｼｮﾝ設備 | ロビー、メールボックス、駐車場 |
| □ペット | ペット飼育可（承認事項・犬猫合計2頭迄） |
| □接道 | 南側幅約6ｍ公道 |
| □法令上の制限 | 宅地造成等規制法・景観法・一部土砂災害防止法・静岡県建築基準条例 他 |
| □備考 | ◆マンション管理費・修繕積立金のほかに“宇佐美みのりの村”の各費用がかかります。 分譲地名義変更料22,000円（売買時のみ）、みのりの村管理費39,600円／年、みのりの村施設維持費6,600円／年、水道基本料33,000円／年（月10立方迄）、温泉修繕負担金73,920円／年、温泉基本料92,400円／年（月10立方迄） 注：分譲地名義変更料以外の年額の宇佐美みのりの村諸費用合計額245,520円は年間一括支払いとなります。 宇佐美みのりの村の諸料金を月換算すると20,460円となります。 ■参考：マンション管理修繕費および分譲地諸料金を月額換算＝42,780円／月 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-3173 |
宇佐美リゾートヒル桜・ペット可マンション｜海眺望 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村に在る、伊豆の山並みと海を一望する戸別温泉のマンション“宇佐美リゾートヒル桜”（大成建設施工）のご紹介です。ペット飼育も可能（承認事項）。定住世帯とリゾート別荘で利用の世帯が混在のマンションで、対象住戸は4階部分で2ＬＤＫの間取りです。角部屋のため、リビングには掃き出し窓の他に腰高の窓があり、陽も差し込みますし他のお部屋よりも明るさが違います。この窓があるのはこのマンションで2室だけです。。リビングやバルコニーからは海と初島を一望し、山風景も眺める爽快なロケーションは魅力です！四季折々の自然風景をお楽しみください。室内は以前リフォームされており、ご丁寧な利用も伺え、コンディションは良好。お風呂はジャグジー付きのユニットバスに入れ換えされ、温泉バスタイムも心地いいと思います。またお風呂の窓からも海と山の景色が楽しめます。手入れせずにご利用いただける状態です。駐車場料金不要（台数制限）で利用できます。マンションの前に分譲地運営のＪＲ宇佐美駅への無料送迎送迎バス便の停留所もあます。 程よい自然環境に包まれた伊豆のリゾート、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。週末移住！始めませんか「伊豆暮らし」 |
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【間取図】
※間取図と現況が相違する場合、現況を優先致します。
 眼下に虹！虹です！ |
 朝日が昇る海 |
 約15帖ＬＤＫ |
 床はフローリング |
 海一望、初島が見えます |
 角部屋で南東側にも腰高窓 |
 バルコニー |
 山風景もｇｏｏｄ |
 キッチン |
 備え付けの食器棚、洗濯機置き場 |
 ミニキッチン |
 ＩＨクッキングヒーター |
 料理好きにはコンパクトです |
 ディスポーザー |
 約8帖和室・琉球畳 |
 和室収納 |
 洋室 |
 洋室・フローリング張り |
 洋室収納 |
 洋室照明、エアコン |
 ＴＶミニター付きインターホン |
 洗面脱衣室 |
 浴室・ジャグジー付き |
 浴室からも海一望 |
 トイレ |
 玄関・下駄箱付き |
 玄関 |
 通路 |
| 【宇佐美リゾートヒル桜 マンション施設】 | |
 宇佐美リゾートヒル桜外観 |
 マンション外観 |
 マンション玄関 |
 マンションドア |
 マンションエントランス |
 マンション郵便受け・受付 |
 マンションホール |
 マンションホール |
 エレベーター |
 ゴミ置き場 |
 駐車場 |
 駐車場・料金不要、台数制限 |
 宇佐美リゾートヒル桜 |
 バス停留所 |
◆◇◆◇◆ 始めませんか「伊豆暮らし」 ◆◇◆◇◆
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宇佐美リゾートヒル桜｜海眺望、ペット可 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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| 海と高原と天然温泉、自然がいっぱいの伊豆。始めませんか「伊豆暮らし」 | |
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