フジタ宇佐美マンションＢ棟 1ＤＫ 角部屋 戸別温泉 南西向き 駐車場無料 バス便運行／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

フジタ宇佐美マンション　戸別温泉 　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
フジタ宇佐美マンションＢ棟　1ＤＫ 角部屋 戸別温泉 駐車場無料 物件コード ：o-3176 販売価格 ８０万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地918 交通 ＪＲ伊東線　宇佐美駅　　駅より約4．4ｋｍ
□建物構造 鉄筋コンクリート造3階建 □対象住戸 3階部分 □建物専有面積 35．99�u（10．88坪）　登記簿面積 □建築年月 昭和54年7月築 □間取り 1ＤＫ □バルコニー 3．75�u □敷地面積 4,125�u □土地権利 敷地権所有権（専有面積按分） □管理費 19,000円／月 □修繕積立金 6,000円／月 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 60％（但し分譲地内規定あり） □容積率 200％（但し分譲地内規定あり） □総戸数 54戸（Ａ棟Ｂ棟合計101戸） □現況 別荘利用中 □駐車場 料金不要（台数制限） □管理形態 委託管理（グリーンサービス株式会社）、管理員：巡回 □設備 私営水道、東京電力、マンション浄化槽設備、みのりの村温泉 □ﾏﾝｼｮﾝ設備 マンションホール・ごみステーション □ペット 不可 □接道 北側幅約6ｍ位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成特定盛土等規制法・土砂災害防止法（敷地の一部）・静岡県がけ条例・景観法　他 □備考 水道基本使用料月額10立方迄2,750円、温泉基本使用料月額10立方迄9,900円（温泉期限2029.9迄） ◆戸別温泉を利用することで、台所などのガス料金が温泉基本使用料に含まれガス料金は発生しません。 ◆Ｒ8.6価格変更（90万円→80万円）致しました。 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-3176 フジタ宇佐美マンションＢ棟／角部屋、戸別温泉付き
※マンションがある宇佐美みのりの村のＪＲ宇佐美駅への送迎バス便（1日4便・料金不要）を利用可。
伊東市宇佐美・フジタ宇佐美マンションＢ棟3階部分のご紹介です。北東向きのお部屋ですが、角部屋のためダイニングに北西向きの窓があり、他のお部屋よりは明るさを感じます。戸別温泉付きの1ＤＫのコンパクトな間取りのお部屋となります。別荘としてご利用中のお部屋で、家財が置いてありますが、お引き渡し時には搬出されます。壁紙や畳の変色や襖の破れなどは目立ちますので、内装リフォームは行いたいと感じられるかもしれません。定期的に別荘利用されていますので、古いながらエアコンや給湯器などの設備は使用できるそうです。北東向きなので陽当りは期待できません。ダイニングやバルコニーや和室からは、分譲地の山風景が明るく眺められます。お風呂へは温泉が引き込まれ、自宅で温泉浴をお楽しみいただけます。伊豆の散策やゴルフや釣りなどの拠点にいかがでしょう。 戸別温泉については、温泉を引いてある住戸はキッチンのガスコンロなどガス使用料は温泉使用料に含まれガス料金が掛かりません。駐車場料金は不要（台数制限有）で利用できます。宇佐美みのりの村運営の、ＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・1日4便）も利用出来ます。 程よい自然環境に包まれた伊豆のリゾート、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。週末移住！始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ダイニング（北東向き） 約9帖ＤＫ（クッションフロアー床） キッチンスペース キッチン、奥に洗濯機置き場 角部屋の魅力・北西の窓 バルコニー ダイニングから和室へ 約6帖和室 和室押入れ 和室・窓は北東向き 洗面台 トイレ 浴室 屋外給湯器 玄関 マンション通路 フジタ宇佐美マンション共用部分 Ｂ東マンション玄関 フジタ宇佐美マンションＢ棟 マンションホール マンションホール マンションごみ置き場 マンションバイク置き場 マンション駐車場 マンション進入路 ◆◇◆◇◆　始めませんか「伊豆暮らし」　◆◇◆◇◆
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