宇佐美みのりの村 古民家風 中古戸建 銅板葺 薪ストーブ 菜園可／4ＬＤＫ,広い土地　伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

宇佐美みのりの村 戸建 古民家風銅板葺 　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
宇佐美みのりの村　古民家風銅板葺の家 広い土地665坪 物件コード ：o-2334 販売価格 ３，３００万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3217番地 交通 ＪＲ伊東線　宇佐美駅　　駅より約5。4ｋｍ
□土地面積 2,200�u（665．50坪） □地目 山林（現況宅地） □建物床面積 152．37�u（46．09坪） □建物構造 木造銅板葺2階建て □建築年月 平成4年6月築 □間取り 4ＬＤＫ＋納戸 □土地建物権利 所有権 □現況 別荘利用中 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 20％ □容積率 40％ □設備 私営（分譲地運営）水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水（分譲地集中浄化システム） □接道 東〜南〜西側幅約7ｍ開発行為による道路 □法令上の制限 宅地造成等規制法、自然公園法（第3種）、日影規制、静岡県建築基準条例（がけ条例）、景観法　他 □備考 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費72,600円/年（6,050円/月）、分譲地施設費7,920円/年（660円/月）、水道基本使用料33,000円/年（2,750円/月）、集中浄化下水料63,360円/年（5,280円/月）　※これら諸料金は1月にその年分を年一括払いとなります。 ※別途、温泉引き込み可：温泉権利5年440,000円、温泉基本使用料112,200円/年（9,350円/月） □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2334 宇佐美みのりの村・銅板葺の家｜古民家風 平坦庭 薪ストーブ
※ＪＲ宇佐美駅への分譲地運営シャトルバス便（料金不要・1日4便、午後の1便はスーパーへ立ち寄り）運行しています。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村の古民家風銅板葺の家をご紹介します。雄大な自然に包まれた閑静な環境にあり、敷地665坪の敷地にどっしりと建つ古民家の佇まい・・・。銅板葺の屋根はさらなる重厚感を漂わせています。室内の見どころも沢山。まずは圧倒的な存在感の大黒柱！類を見ない大黒柱の太さは13寸（一辺約43ｃｍ）あり、なかなか入手できない角柱だと思います。他にも9寸（一辺約30ｃｍ）の角柱や和室の床柱なども立派です。居間の吹き抜け天井は高さがあり、梁の太さも別格。ダイニングの天井や玄関の天井の梁や、居間やＤＫの床の無垢板張りも見どことです。8帖と6帖の続き間の和室は、床の間や欄間や広縁、格子天井や無垢木張りの襖などは魅力ポイント。敷地は傾斜と平坦部分で構成され、平坦部分は陽当りも悪くありません！菜園や庭づくりもお気に召すままに・・・。自然につつまれ、野鳥の声が間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。 古民家風建物外観 銅板葺の屋根です 玄関 玄関框・部屋への引き戸も風情があります 玄関・洗い出し風の玄関床 玄関天井も太い梁が見られます 居間 居間・厳選無垢木材をふんだんに使用 居間・約13寸の角柱と奥に約9寸の角柱 居間に在る薪ストーブ 居間の吹き抜け天井 無垢木の梁、高い吹き抜け天井 ダイニング ダイニングと居間は木の引き戸で仕切られています ダイニングの竿縁天井と梁 キッチン 1階8帖和室・床の間、床柱、鴨居、木襖 和室出窓から庭風景 1階6帖和室と8帖和室の続き間 続き間の欄間 1階6帖和室、広縁付きです 1階和室の格天井 2階渡り廊下風の通路 2階洋室 2階渡り廊下から居間を眺める 浴室 洗面脱衣室 トイレ 庭の様子 前面道路 ◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
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