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中銀宇佐美別荘地 中古別荘 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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中銀宇佐美別荘地 中古別荘 陽当り良好 駐車場2台可 |
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| 販売価格 | ２００万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3406番地 |
| 交通 | ＪＲ伊東線 宇佐美駅 駅より約1．9ｋｍ |
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| □土地面積 | 180㎡（54．45坪） |
□地目 | 山林（現況宅地） |
| □建物床面積 | 83．63㎡（25．29坪） 別途、未登記の地階あり |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 昭和56年5月築 | □間取り | 3ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 空き |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％ | □容積率 | 200％ |
| □駐車場 | 敷地内に2台可 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 西側～北側にかけて幅約4ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成等規制法、景観法、静岡県建築基準条例（がけ条例） 他 |
| □備考 | 所有権移転時施設利用負担金30万円、管理修繕負担金10,000円／月、水道使用料100円／1立方、町会費500円／月 他 ◆家屋全体的に傾きを感じます。 ◆Ｒ6.7価格変更（450万円→200万円）致しました。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2448 |
中銀宇佐美別荘地・中古別荘｜陽当り良好 |
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| 伊東市宇佐美・中銀宇佐美別荘地に在る中古別荘のご紹介です。最寄りの宇佐美駅からは多少坂道で、道幅が3ｍ前後の狭い道を進んでいきます。敷地は高低差があり基礎高で建築されており、基礎部分（未登記）に倉庫や浴室が造られています。概ね南向きの建物ですので全居室やバルコニーは陽当りは良好です。 キッチンやトイレなど綺麗な状態ですが、経年や床板の状態と思われますが和室の畳が緩くふかふかしています。また家屋全体的に傾きが感じられ1階はより顕著です。雨戸は壊れており、永年使用されていないため水回りも心配なところです。駐車場は2台駐車可能ながら、道路が坂で駐車場との段差があり、車高が低い車は摺りそうです。また現状では草で覆われています。他に気になる点では、この分譲地の近くに土木業者の資材置き場があります。 駅などへ歩こうと思えば歩ける距離感は魅力だと思います。駅やスーパーやドラッグストアーなども2㎞前後に位置しています。 山の分譲地らしく自然豊かな環境です。澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 リビング |
 リビング（2階への階段） |
 1階8帖和室 |
 和室の床の間と押入れ |
 8帖和室から広縁へ、リビングへ |
 陽当りの良い広縁 |
 1階バルコニー（屋根付き） |
 山風景 |
 1階6帖和室 |
 6帖和室の押入れ |
 2階8帖和室 |
 2階和室の収納 |
 台所 |
 浴室 |
 洗面台 |
 トイレ |
 玄関 |
 玄関ポーチ |
 建物基礎部分の倉庫シャッター |
 基礎部分倉庫 |
 玄関側外観 |
 陽当り良好です |
 坂道から駐車場へ |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
中銀宇佐美別荘地・中古別荘 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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