宇佐美みのりの村 戸建 3ＬＤＫ 令和2年ﾘﾌｫｰﾑ済み 薪ストーブ リゾートハウス 駐車場2台可／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

宇佐美みのりの村　中古戸建　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
宇佐美みのりの村　リゾートハウス 3ＬＤＫ 薪ストーブ 広い庭 物件コード ： o-2456 販売価格 １，７５０万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地 交通 伊東線　宇佐美駅　　駅より約5．5ｋｍ
□土地面積 380�u（114．95坪） □地目 原野（現況宅地） □建物床面積 116．30�u（35．18坪） □建物構造 木造スレート葺3階建 □建築年月 昭和61年10月築 □間取り 3ＬＤＫ＋基礎部分物置 □土地建物権利 所有権 □現況 使用中 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 40％（分譲地規定） □容積率 80％（2階建迄・分譲地規定） □駐車場 敷地内に縦列で2台可 □設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム □接道 東難側幅約5ｍの位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成等規制法、景観法、静岡県がけ条例　他 □備考 分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年（5,500円/月）、分譲地施設費7,920円/年（660円/月）、水道基本使用料33,000円/年（2,750円/月）、集中浄化下水料39,600円/年（3,300円/月）　※これら諸料金は1月にその年分を年一括払いとなります。 ※別途、温泉引き込み可：温泉権利5年440,000円、温泉基本使用料112,200円/年（9,350円/月） □令和2年に内装一部・ウッドデッキなどリフォーム済み □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2456 宇佐美みのりの村・中古戸建｜令和2年ﾘﾌｫｰﾑ済み 薪ｽﾄｰﾌﾞ
※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便）運行。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村にある個性的な造りのリゾートハウスのご紹介です。外観からも雰囲気がある佇まいで、リゾートハウス感がたまりません。令和2年にリビングや洋室のフローリング床張り替えやキッチンの交換、リビングの薪ストーブ設置や壁は珪藻土で塗られるなどのリフォームを行われています。リビングには掃き出し窓のところが土間風に造られ、ウッドデッキに出入りが出来ます。このウッドデッキも広さがあり魅力です。間取は3ＬＤＫで、室内も丁寧なご利用が伺えコンディション良好です。登記されてはいません（固定資産税には含まれています）が、基礎部分に倉庫が造られ、結構な収納力があります。庭も使い易くブランコが設置され、なんだか“おしゃれ”です。駐車場は縦列2台可。分譲地が運営しているバス便停留所へ徒歩4分ほど。 山の分譲地らしくほど良い自然環境地で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。 概ね平らな庭 陽当りも良好です 薪ストーブがあるリビング リビング リビング ダイニング 造り付けのテーブル・腰掛けられます スタイリッシュなキッチン リビングの土間風たたき 薪ストーブ リビングの吹き抜け天井 無垢板張り 1階6帖和室 和室の様子 和室書き出し窓からデッキへ 1階6帖洋室 2階約9帖洋室 落ち着きと雰囲気がある洋室です 洋室から室内バルコニーへ 個性的な室内バルコニー 室内バルコニー 2階からリビングの様子 2階ウッドバルコニー 2階から庭の様子 洗面脱衣室 浴室 トイレ トイレ手洗い キッチン横に洗濯機置き場があります 玄関 基礎部分を利用した倉庫 倉庫内 ウッドデッキ ウッドデッキ 庭 ブランコ 庭 薪置き場 外観 外観 縦列で2台駐車可 前面道路 ◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
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