宇佐美みのりの村 戸建 3ＬＤＫ 状態良好 平成10年築 陽当り良好 駐車場1台 バス便運行／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

宇佐美みのりの村 中古戸建　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
宇佐美みのりの村　中古セカンドハウス 3ＬＤＫ 陽当り良好 物件コード ： o-2457 販売価格 １，５００万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地 交通 伊東線　宇佐美駅　　駅より約4．4ｋｍ
□土地面積 281�u（85.00．坪） □地目 原野（現況宅地） □建物床面積 115．92�u（35．06坪） □建物構造 木造瓦葺2階建 □建築年月 平成10年2月築 □間取り 3ＬＤＫ＋納戸 □土地建物権利 所有権 □現況 別荘使用中 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 40％（分譲地規定） □容積率 80％（2階建迄・分譲地規定） □駐車場 敷地内に1台可 □設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム □接道 南西側幅約6ｍの位置指定道路 □法令上の制限 宅地造成等規制法、景観法、静岡県建築基準条例（がけ条例）　他 □備考 分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費年額72,600円（6,050円/月）、分譲地施設費年額7,920円（660円/月）、水道基本使用料年額33,000円（2,750円/月）、集中浄化下水料年額47,520円（3,960円/月）　※これらの諸料金は1月に一括年払いとなります。 別途温泉引き込み可〔権利金5年440,000円、基本使用料年額112,200円（9,350円/月）〕 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2457 宇佐美みのりの村・中古戸建｜平成10年築、状態良好
※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便）運行。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村にある、ゆったり間取りの3ＬＤＫ中古セカンドハウスのご紹介です。重厚な構えの戸建で、どっしりと建っている感じを受けます。適宜に手直しもなさっており、また丁寧なご利用が伺え、建物コンディションは良好です。玄関や玄関ホールも広めで、階段幅も広く造られています。ＬＤＫは約13.5帖の広さがあり、掃き出し窓からは陽当りの良いテラスへ出られます。居室は全て8帖以上の広さにゆとりを感じますし、各室収納も備えてあります。また2階には約3.5帖の納戸も設けられていますので収納力バッチリです！2階の階段上がりのホールの広さもイイ感じがしました。眺望は2階から山風景が見られます。敷地は傾斜部分もあり、庭自体はコンパクトですが、陽当り良く、花壇などをお楽しみください。駐車場は1台。分譲地が運営しているバス便停留所へ徒歩3分ほど。 山の分譲地らしくほど良い自然環境地で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。 約13.5帖ＬＤＫ 大きな出窓 丁寧なご利用が伺えるキッチン リビングダイニング 陽当りの良いテラスへ テラス 畳を板張りに変更されています 板張りもイイ感じです 2階8帖洋室 2階から山風景 約10帖の洋室 洋室の様子 陽当りも良好です 2階バルコニー 階段幅やホールも広めの造りです 2階トイレ 1階トイレ 洗面脱衣室 浴室 広めの玄関です 玄関ポーチ 花壇などをお楽しみください 建物外観 建物外観 建物外観 駐車場 ◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
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