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宇佐美みのりの村 海一望 中古別荘 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美みのりの村 中古別荘 海一望 3ＬＤＫ |
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| 販売価格 | ６００万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3226番地 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約5．7ｋｍ |
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| □土地面積 | 375．59㎡（113．61坪） |
□地目 | 宅地 |
| □建物床面積 | 96．88㎡（29．30坪） |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 昭和56年12月築 |
□間取り | 3ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘使用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 40％（分譲地規定） | □容積率 | 80％（2階建迄・分譲地規定） |
| □駐車場 | 無し（造作も難しいです） |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム |
| □接道 | 東側幅約5ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年（5,500円/月）、分譲地施設費7,920円/年（660円/月）、水道基本使用料33,000円/年（2,750円/月）、集中浄化下水料39,600円/年（3,300円/月）、温泉権利および基本使用料186,120円/年（15,510円／月） ※これらの諸料金は1月にその年分を年一括払いとなります。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2467 |
宇佐美みのりの村・戸建｜中古別荘、海一望 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村にある高台の海一望中古別荘のご紹介です。高台に建っていますので、外階段で約45段上がって玄関となります。上がった分、海の眺望は素敵です。2階のリビングやバルコニーからは、爽快に海を一望します！海の碧さ・山の緑・空の青さのコントラストが心地いい景色です。初島も見えました。間取は3ＬＤＫで、居室は8帖ほどありますのでゆったり使えると思います。お風呂へは温泉（温泉施設維持負担金および温泉基本使用料がかかっています）が引かれており、の～んびりと温泉浴もイイですよ。築年数の為かも知れませんが、居室やリビングや玄関ホールの床がゆるく気になると思います。また残念なのは駐車場がありません。オーナー様は路駐で別荘としてご利用されています。分譲地が運営しているバス便停留所はすぐ近くです。 山の分譲地らしくほど良い自然環境地で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 ＬＤＫ |
 ＬＤＫ（約16帖） |
 ＬＤＫ |
 ＬＤＫ |
 ＬＤＫ |
 リビングから海一望 |
 バルコニー |
 海一望 |
 キッチンカウンター |
 キッチン |
 2階主寝室 |
 2階主寝室 |
 2階洋室 |
 2階洋室 |
 1階8帖洋室 |
 1階8帖洋室（押入） |
 浴室 |
 洗面脱衣室 |
 トイレ |
 玄関 |
 玄関 |
 庭の様子 |
 玄関までの外階段 |
 玄関までの外階段 |
 駐車場なし・道路から階段で玄関へ |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美みのりの村・中古別荘 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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| 海と高原と天然温泉、自然いっぱいの伊豆。始めませんか「伊豆暮らし」 | |
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