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宇佐美巣雲台 中古戸建 富士山眺望 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美巣雲台 中古戸建 富士山眺望 3ＬＤＫ広い庭 |
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| 販売価格 | ３８０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈1286番地 |
| 交通 | 伊豆急行線 川奈駅 駅より約2．0ｋｍ |
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| □土地面積 | 583㎡（176．35坪） |
□地目 | 山林（現況宅地） |
| □建物床面積 | 86．10㎡（26．04坪） |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 昭和47年9月築 | □間取り | 3ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 居住中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 20％ | □容積率 | 60％ |
| □駐車場 | なし（造作不可） |
| □設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム |
| □接道 | 西側幅約5ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 自然公園法（国立公園第3種特別地域）・宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地共益費52,591円／年、汚水処理料1,100円／月、公営水道2,074円／2ヶ月／20立方 別途温泉引込み可：給湯保証金1口130,000円、基本使用料9立方迄16,940円／月、計量器使用料330円／月 ◆エアコン・テレビなど家財付き ◆Ｒ7.9.7価格変更（890万円→380万円）致しました。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2470 |
富士急川奈温泉別荘地・中古戸建｜富士山眺望 |
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| 伊東市川奈・富士急川奈温泉別荘地の中古戸建をご紹介です。高台の敷地に建っている家屋で、外階段で35段ほど上がって玄関となります。上れば庭は比較的平らで広さもあり、陽当りも良好です。建物は昭和47年築の古い家屋ですが、現在のオーナー様が2022年に部分的にリフォームを行い、その際に給湯器の交換やエアコンなどを新設され居住されています。1階2階にバルコニー（2022年全面改修済み）があり、1階からも2階からも富士山が眺められます。間取は3ＬＤＫで、1階はリビングと和室の続き間、2階は和室の続き間となります。1階2階にトイレがあるのは使い易さを感じます。建物の東側には広めの庭があり、概ね平らな地勢です。駐車場が無いのは残念なところです。路線バスの「小室山つばき園」バス停から徒歩6分ほど。周辺は緑も多くほど良い自然環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 ※エアコンやＴＶなどの家電や家財類は無償譲渡します。 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 高台に在る戸建です |
 敷地上部は概ね平らです |
 約14帖ＬＤＫ |
 リビングの様子 |
 ＬＤＫ |
 キッチン |
 1階バルコニー |
 山風景 |
 2階8帖和室 |
 2階8帖和室 |
 8儒和室から6帖和室 |
 6帖和室から8帖和室 |
 6帖和室 |
 2階トイレ |
 1階洗面脱衣室 |
1階トイレ |
 洗濯機置き場は浴室内 |
 浴室 |
 庭から家屋の様子 |
 概ね平な庭です |
 陽当りも良好 |
 自生の木々 |
 菜園なども可能だと思います |
 玄関アプローチの階段 |
 門扉を入り階段を上がって玄関へ |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
富士急川奈温泉別荘地・富士山眺望 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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