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宇佐美巣雲台 中古戸建 富士山眺望 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美巣雲台 中古戸建 富士山眺望 3ＬＤＫ広い庭 |
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| 販売価格 | ８９０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈1286番地 |
| 交通 | 伊豆急行線 川奈駅 駅より約2．0ｋｍ |
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| □土地面積 | 583㎡（176．35坪） |
□地目 | 山林（現況宅地） |
| □建物床面積 | 86．10㎡（26．04坪） |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 昭和47年9月築 | □間取り | 3ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 居住中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 20％ | □容積率 | 60％ |
| □駐車場 | なし（造作不可） |
| □設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム |
| □接道 | 西側幅約5ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 自然公園法（国立公園第3種特別地域）・宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地共益費52,591円／年、汚水処理料1,100円／月、公営水道2,074円／2ヶ月／20立方 別途温泉引込み可：給湯保証金1口130,000円、基本使用料9立方迄16,940円／月、計量器使用料330円／月 ◆家財類も相談可 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2470 |
富士急川奈温泉別荘地・中古戸建｜富士山眺望 |
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| 伊東市川奈・富士急川奈温泉別荘地の中古戸建をご紹介です。高台の敷地に建っている家屋で、外階段で35段ほど上がって玄関となります。上れば庭は比較的平らで広さもあり、陽当りも良好です。建物は昭和47年築の古い家屋ですが、現在のオーナー様が2022年に部分的にリフォームを行い、その際に給湯器の交換やエアコン新設され居住されています。1階2階にバルコニー（2022年修繕済み）があり、1階からも2階からも富士山が眺められます。間取は3ＬＤＫで、1階はリビングと和室の続き間、2階は和室の続き間となります。1階2階にトイレがあるのは使い易さを感じます。建物の東側には広めの庭があり、概ね平らな地勢です。駐車場が無いのは残念なところです。路線バスの「小室山つばき園」バス停から徒歩6分ほど。周辺は緑も多くほど良い自然環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 高台に在る戸建です |
 敷地上部は概ね平らです |
 約14帖ＬＤＫ |
 リビングの様子 |
 ＬＤＫ |
 キッチン |
 1階バルコニー |
 山風景 |
 2階8帖和室 |
 2階8帖和室 |
 8儒和室から6帖和室 |
 6帖和室から8帖和室 |
 6帖和室 |
 2階トイレ |
 1階洗面脱衣室 |
1階トイレ |
 洗濯機置き場は浴室内 |
 浴室 |
 庭から家屋の様子 |
 概ね平な庭です |
 陽当りも良好 |
 自生の木々 |
 菜園なども可能だと思います |
 玄関アプローチの階段 |
 門扉を入り階段を上がって玄関へ |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
富士急川奈温泉別荘地・富士山眺望 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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