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宇佐美みのりの村 中古戸建・別荘 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美みのりの村 中古戸建・別荘 広い庭 ※要修繕 |
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| 販売価格 | ２９０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3226番地 |
| 交通 | ＪＲ伊東線 宇佐美駅 駅より約5．9ｋｍ |
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| □土地面積 | 284㎡（85．91坪） |
□地目 | 原野（現況宅地） |
| □建物床面積 | 66．24㎡（20．03坪） | □建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 平成1年2月築 | □間取り | 2ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘利用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％（分譲地規定で40％） | □容積率 | 200％（分譲地規定で80％・2階建迄） |
| □駐車場 | 無し（路駐で別荘として利用中） |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム |
| □接道 | 南～西側幅約6ｍの位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害防止法（土砂災害警戒区域）、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年（5,500円/月）、分譲地施設費7,920円/年（660円/月）、水道基本使用料33,000円/年（2,750円/月）、集中浄化下水料39,600円/年（3,300円/月） ※これら諸料金は1月にその年分を年一括払いとなります。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2479 |
宇佐美みのりの村・戸建｜中古別荘、広い庭、要修繕 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村の中古別荘のご紹介です。※屋根や外壁や内装などﾘﾌｫｰﾑが必要に見受けられます。 道路から下り傾斜地に建てられたレトロ感がある戸建です。コンパクトな間取りの2ＬＤＫで、1階はＬＤＫと水回りで、居室は6帖和室が二部屋2階に造られています。2階からは山の自然風景と空気が澄んだ時は海が遠望できると思います。浴室は伊豆石張りで浴槽はさほど大きくはありませんが、以前は温泉を引かれていたそうです。の～んびりお風呂にはいる、まさに別荘ライフらしさが伺えます。庭は広く緩やかな傾斜地で、現状は草木などが茂っていますが、手入れなさればガーデニングなどの楽しみも有ると思います。駐車場は有りません。ご所有者様は路駐で別荘としてご利用されています。分譲地運営のバス便停留所までは約330ｍです。周辺は定住や別荘の建物が建っています。閑静な住環境地に在り、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 約11帖ＬＤＫ |
 ＬＤＫ |
 ＬＤＫ |
 キッチン |
 階段の吹き抜け |
 南側6帖和室 |
 北側6帖和室 |
 2階から庭に眺め |
 4.5帖の浴室 |
 伊豆石張り |
 洗面脱衣室 |
 トイレ |
 玄関 |
 玄関アプローチ |
 庭 |
 庭 |
 建物外観 |
 建物外観 |
 北側に分譲地階段通路 |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美みのりの村・中古戸建別荘 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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