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宇佐美みのりの村 中古平家造り 角地 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美みのりの村 中古戸建 平家造り 角地 温泉引込み |
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| 販売価格 | ５６０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3226番地 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約5．6ｋｍ |
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| □土地面積 | 319㎡（96．49坪） |
□地目 | 原野（現況宅地） |
| □建物床面積 | 45．53㎡（13．77坪） 別に増築洋室（約11㎡※未登記）あり |
□建物構造 | 木・鉄コンクリート造石綿セメント板葺2階建 |
| □建築年月 | 平成21年12月築 |
□間取り | 3Ｋ+基礎物置 |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘使用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％（分譲地規定で40％） | □容積率 | 200％（分譲地規定で2階建まで） |
| □駐車場 | 敷地内に軽自動車1台駐車可 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、集中浄化システム、個別プロパン |
| □接道 | 東側幅約4ｍ・北側幅約5m位置指定道路 角地 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円／年、分譲地施設費7,920円／年、私営水道基本料33,000円／年、集中浄化下水料39,600円／年、温泉基本料112,200円／年、温泉施設負担金73,920円／年 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2499 |
宇佐美みのりの村・平家造りの家｜3Ｋ、温泉権利付き |
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| 伊東市宇佐美・ＪＲ宇佐美駅より約5．6ｋｍ。山の大型分譲地“宇佐美みのりの村”うぐいすの丘にある、平家造りの中古戸建のご紹介です。東側と北側の道路に面した角地で、東側道路から概ねフラットの玄関に入れます。建物はコンパクトな間取りの3Ｋ（＋基礎物置）で、西側の洋室は増築（約11㎡※未登記）された部分です。この未登記の洋室や4.5帖和室は陽当りも宜しいそうです。家屋の状態は気になるところ（水回りは古さが感じられます）はあるものの、いまのままでも利用もできそうには見受けます。お風呂は個性的で、浴室に洗面台が設置されています。浴槽や洗い場は石張りで、温泉が引かれていますので温泉浴もお楽しみください。週末に過ごすリゾートライフにはピッタリかと思います。不整形ながら陽当りの良い庭（現状草が茂っています）では家庭菜園などもできそうな感じがします。駐車場は軽自動車が1台駐車できる程度です。普通車は道路にはみ出ます。分譲地運営のバス便停留所はすぐそばにあります。程よい自然に包まれ、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かます。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 建物外観・東側道路から |
 建物外観・北側道路から |
 キッチンスペース |
 キッチン |
 キッチン横の洋室 |
 洋室収納 |
 増築（未登記）の6帖洋室 |
 陽当りが良いお部屋です |
 4.5帖和室 |
 陽当りの良いお部屋です |
 個性的な浴室・温泉引込み |
 トイレ |
 玄関 |
 玄関ポーチ |
 基礎物置入り口 |
 基礎物置・登記簿上1階部分となります |
 庭 |
 庭 |
 駐車場・軽自動車1台 |
 前面道路・角地 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美みのりの村・中古平家造り 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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