宇佐美みのりの村 戸建 3ＬＤＫ+小屋裏 海眺望 温泉可 駐車場1台 欧風外観 バス便／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

宇佐美みのりの村　欧風外観の家　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」
宇佐美みのりの村　欧風外観セカンドハウス 海眺望 温泉可 物件コード ： o-2500 販売価格 １，６００万円　(価格は税込み価格或いは非課税です) 所在地 静岡県伊東市宇佐美3244番地 交通 ＪＲ伊東線　宇佐美駅　　駅より約3．7ｋｍ
□土地面積 500．41�u（151．37坪） □地目 宅地 □建物床面積 143．78�u（43．49坪） □建物構造 木造瓦葺2階建 □建築年月 平成3年11月築 □間取り 3ＬＤＫ+小屋裏 □土地建物権利 所有権 □現況 別荘としてご利用中 □都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定 □建ぺい率 60％（分譲地規定で40％） □容積率 200％（分譲地規定で80％・2階建迄） □駐車場 敷地内に1台可 □設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム □接道 南西側幅約6ｍ、東側幅約6ｍの二方道路（開発行為による道路） □法令上の制限 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、景観法、静岡県がけ条例　他 □備考 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費72,600円／年、分譲地施設費7,920円／年、水道基本使用料33,000円／年、集中浄化下水料63,360円／年 □取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2500 宇佐美みのりの村・戸建｜欧風外観の家、海眺望
※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便）運行。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村に在る、欧風外観の中古戸建のご紹介です。平成3年に建てられたこだわり設計の3ＬＤＫ（小屋裏付き）の建物で、敷地は南西側の道路と東側の道路の2方に面しており、南西側道路から下り傾斜の地勢です。2階が玄関の造りで、2階に眺めが良いリビングを設けられています。約24帖のＬＤＫはリビングとダイニングキッチンを引戸で仕切られるように造られています。リビングからは伊豆の山風景、ダイニングからは海も眺められました。リビングやダイニングには有名ブランドdomaniのサイドボード・カップボードが設置（家具相談）され、リビングの続き間の8帖和室こは書院や床の間が設けられ、広縁も造られています。1階には12.5帖の洋室と約8帖の寝室があり、お風呂などの水回りも1階にあります。2階の玄関ホールの天井には小屋裏への梯子が収納され、小屋裏も屋根勾配があるものの収納として使えそうです。敷地は傾斜地ながらＢＢＱテラスが造られていて素敵な週末を過ごせそうです。菜園などは不向きです。駐車場は1台。分譲地運営のバス停まで徒歩1分ほどです。閑静な住環境地に在り、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
【間取図】 ※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。 南西道路から建物外観 傾斜地に建っています 東側道路から高台です・建物外観 建物外観 ダイニング ダイニング ダイニングから海眺望 対面式キッチンのカウンター キッチン キッチン ダイニングからリビング リビング リビング リビングからダイニング リビングの吹抜け リビングにつながるバルコニー 8帖和室 和室 8帖和室・書院と床の間 和室の広縁 1階約12帖洋室 1階洋室 1階洋室 1階洋室の書斎コーナー 1階洋室からバルコニーへ 1階から山風景 寝室 寝室 洗面脱衣室 浴室 2階トイレ 1階トイレ 小屋裏への梯子 小屋裏 玄関ホール 広い玄関 玄関 玄関ポーチ ＢＢＱスペース 傾斜地のため菜園などは不向きです 門扉 駐車場 南西側道路 東側道路 ◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
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