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ＪＲ宇佐美駅徒歩19分 古家平家建 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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ＪＲ宇佐美駅1.5ｋｍ 古家平家建（要リフォーム） 陽当り良好 |
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| 販売価格 | ４８０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美2558番地 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約1．5ｋｍ |
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| □土地面積 | 165．29㎡（50．00坪） |
□地目 | 宅地 |
| □建物床面積 | 59．46㎡（17．99坪） |
□建物構造 | 木造平家建 |
| □建築年月 | 平成2年築 | □間取り | 2ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘利用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| □建ぺい率 | 50％ | □容積率 | 80％ |
| □駐車場 | 1台駐車可 |
| □設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 北側幅約4ｍ位置指定道路に私道通路（共有持分あり）で接道 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | ◆家屋は古く経年劣化や損耗がありリフォームが必要です。 ◆位置指定道路の共有持分および私道通路の共有持分あり。 ◆再建築は可能ですが、位置指定道路から私道通路を利用しての確認申請となります。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2501 |
ＪＲ宇佐美駅徒歩圏・中古戸建｜温泉権利付き |
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| 伊東市宇佐美・ＪＲ宇佐美駅より約1．5km（徒歩約19分）。平坦敷地の中古（古家）平家建のご紹介です。立地的には宇佐美の街のフリンジに在り、生活便は何とか歩ける距離だと思います。昭和48年に建てられた平家建のため、経年による劣化や損耗（床のゆるみ・雨戸や網戸の劣化・屋内給湯器の故障・内装の経年・屋根や外壁の経年・ＴＶアンテナの故障など）が見受けられ、リフォームを行いたいと思われるかもしれません。雨漏りは見受けませんし、体感で傾きも感じません。ご所有者様は現状で別荘として利用されています。間取はコンパクトな2ＬＤＫの平家建で、使い易い造りです。陽当りは良く、ダイニングや居間や南側和室は陽が注ぎます。庭は石を敷き詰めてあり、花壇などには造作が必要です。釣りやゴルフや伊豆散策のセカンドハウスとしていかがでしょう。駐車場は1台でクラウンクラスが駐車できます。山風景や畑などが周辺に在り、比較的閑静で明るい住環境地です。野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 ダイニングキッチン |
 ダイニングキッチン |
 キッチン |
 ダイニングから居間へ |
 居間からダイニングへ |
 約6帖の居間 |
 居間とＤＫは襖で仕切れます |
 陽当りの良い居間 |
 北側和室4.5帖 |
 北側和室押入れ |
 南側和室4.5帖 |
 南側和室押入れ |
 洗面脱衣室 |
 トイレ |
 浴室 |
 玄関 |
 玄関アプローチ |
 石を敷いた庭 |
 建物南側外観 |
 駐車場 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美駅徒歩圏・古家平家建 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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