宇佐美みのりの村 戸建 平家建 中古 別荘 2ＬＤＫ 陽当り良好 バス便／伊東市ＪＲ宇佐美駅前（株）中央不動産

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宇佐美みのりの村　中古平家建　ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」

宇佐美みのりの村　中古平家建 2ＬＤＫ 陽当り良好
物件コード ： o-2510
販売価格 ４００万円　(価格は税込み価格或いは非課税です)
所在地 静岡県伊東市宇佐美3226番地
交通 伊東線　宇佐美駅　　駅より約4．6ｋｍ
□土地面積 286㎡（86．51坪）
 □地目 原野（現況宅地）
□建物床面積 50．51㎡（15．27坪）
 □建物構造 木造スレート葺平家建
□建築年月 昭和51年8月築 □間取り 2ＬＤＫ
□土地建物権利 所有権 □現況 別荘使用中
□都市計画区域 区域内非線引き □用途地域 無指定
□建ぺい率 60％（分譲地規定で40％） □容積率 200％（分譲地規定で80％2階建迄）
□駐車場 駐車場なし
□設備 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化槽システム
□接道 南西側幅約6ｍ位置指定道路
□法令上の制限 宅地造成特定盛土等規制法、景観法、土砂災害特別警戒区域、静岡県がけ条例　他
□備考 別荘分譲地ガイド参照
分譲地名義変更料22,000円、分譲地会費66,000円／年、分譲地施設費7,920円/年、水道使用料33,000円／年、集中浄化下水料39,600円／年
□取引形態 媒介
※本詳細の内容と現況が相違する場合、現況を優先と致します。
物件コード ： o-2510

宇佐美みのりの村・中古戸建｜平家建、2ＬＤＫ
※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便）運行。
伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村にある中古（古家）平家建のご紹介です。別荘としてご利用されている戸建です。道路からは高台の敷地で、外階段で20段ほど上がって玄関です。外階段の途中にテラスがありＢＢＱなど楽しめそうです。コンパクトな間取りの昭和51年築の平家建で、古さは否めませんが、気になるところは補修されているそうです。南西向きのため陽当り良好な住宅です。コンパクトな間取りの2ＬＤＫですので、伊豆を楽しむセカンドハウスなどにいかがでしょうか。敷地が傾斜地で菜園等は不向きです。駐車場はありません。高台の溜め造作も難しいです。オーナー様は前面道路の広い部分に路駐され、別荘として利用しているそうです。
分譲地の温泉施設や食事処などがあるがあるセンターやバス便停留所へは約370ｍです。伊豆の別荘として丁度！、ほど良い自然環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」

【間取図】

※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。


リビング
南西向きで陽当り良好

リビングの様子
キッチン

陽当りの良いバルコニー
バルコニーから山の眺め

リビングから4.5j協和室
4.5帖和室

6帖和室
6帖和室の押入れ

キッチン横に洗濯機置き場
洗面台

トイレ
浴室

玄関
玄関

外階段の途中のテラス
外階段で玄関へ

建物外観
前面道路

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宇佐美みのりの村・中古平家建　伊豆不動産（株）中央不動産

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