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ＪＲ宇佐美徒歩圏 中古戸建 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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ＪＲ宇佐美駅徒歩圏 中古戸建 2ＬＤＫ 和風住宅 囲炉裏 菜園可 |
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| 販売価格 | ７００万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3408番地 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約1．9ｋｍ |
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| □土地面積 | 439．17㎡（132．84坪） |
□地目 | 宅地、山林 |
| □建物床面積 | 96．84㎡（29．29坪） |
□建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| □建築年月 | 平成2年5月築 | □間取り | 2ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘使用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％ | □容積率 | 200％ |
| □駐車場 | 敷地内に1台 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 北西側幅約4ｍ建基法第42帖2項道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 専用水道施設積立金500円／月（場合により別途徴収あり）、専用水道使用量月15立方迄3,000円（3ヶ月毎支払い）、バス便はありません。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2512 |
ＪＲ宇佐美駅徒歩圏・中古戸建｜和風住宅 2ＬＤＫ |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美蕨ヶ窪に在る和風中古戸建のご紹介です。ＪＲ宇佐美駅より約1．9㎞で、多少上り下りはあるものの歩ける距離のリッチです。駅からは狭い道をくねくねという道のりで、頻繁ではないですが対向車が来た場合は、避ける箇所が少ないのは気になるかもしれません。家屋は和風造りの戸建で、道路からは下り傾斜の地形で、平家のように見えますが、玄関が2階で家屋内で1階に下がる建て方です。現在でも別荘としてご利用されており、これまでリフォームらしい手入れは行っておられないことから、水回り設備は古いですし気になる個所はところどころに見受けます。間取は2ＬＤＫで、2階和室は8帖に広縁が設けられています。1階の洋室は広さがあり、囲炉裏が造られています。上手く改修工事を行われれば、魅力ある家屋になりそうな雰囲気がありました。お風呂が広く窓からは山の緑を眺め、のんびりできそうな感じがしました。東南向きのため陽当りは悪くありません。窓からは山風景で、比較的迫ったように山を眺めます。敷地の下部は平らな部分もあり、家庭菜園なども出来そうです。現状は草むら状態です。庭の先には小川が流れており、里山のような感じも受けました。 駐車場1台。バス便はありません。 山の分譲地らしく自然に包まれた環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 ＬＤＫ |
 リビングの様子 |
 リビングにつながるバルコニー |
 ＬＤＫ |
 キッチン |
 和室からリビングへ |
 2階和室 |
 2階和室の床の間 |
 2階和室広縁 |
 2階和室 |
 1階洋室 |
 1階洋室 |
 1階洋室の収納 |
 1階洋室に囲炉裏 |
 2階洗面台 |
 2階トイレ |
 1階洗面台 |
 1階トイレ |
 広い浴室 |
 玄関 |
 庭・草むら状態ですが菜園も可 |
 門扉 |
 駐車場（クラウンクラスが入ります） |
 前面道路（建基法42条2項道路） |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
伊東市宇佐美・中古戸建 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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