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伊東市宇佐美 中古平家建 海眺望 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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建林自治会 中古平家建 海眺望 建物状態良好 |
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| 販売価格 | ４８０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3299番地 |
| 交通 | ＪＲ伊東線 宇佐美駅 駅より約2．7ｋｍ |
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| □土地面積 | 165．35㎡（50．01坪） |
□地目 | 宅地 |
| □建物床面積 | 42．24㎡（12．77坪） 別途増築の約7．5㎡（未登記）あり |
□建物構造 | 木造スレート葺平家建 |
| □建築年月 | 昭和57年10月築 |
□間取り | 2ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 空き |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％ | □容積率 | 200％ |
| □駐車場 | 無し |
| □設備 | 自治会の配水設備を利用し公営水道を利用、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 東南側幅約6ｍ公道（建基法42条2項道路） |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 分譲地自治会入会金10万円、自治会費30,000円／年、水道基本料12,000円／年（月15立方迄） |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2513 |
伊東市宇佐美・戸建｜平家建、海眺望、2ＬＤＫ |
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| 伊東市宇佐美・ＪＲ宇佐美駅より約2．7ｋｍ。宇佐美建林に在る、海を望む家屋状態が良い平家造りの家のご紹介です。高台に建っている平家建で、外階段を30段ほど上がって玄関となります。昭和57年築ながら、改修を行われており、建物のコンディションは宜しいと見受けます。間取は2ＬＤＫで、居間の4．5帖は増築（未登記）され以前より広く利用できます。また4．5帖と6帖の居室は和室から洋風（床を畳からクッションフロアーへ）にフォームされています。またリビングや4．5帖居室からは、広々としたバルコニーに繋がっています。海の眺望も良く見えました。6帖の居室もクッションフロアー仕上げとなっています。キッチン・トイレ・洗面・お風呂などの水回りも丁寧なご利用が伺え、見たところでは手入れせずにご利用が可能な状態です。残念なところは駐車場がありません。高台敷地のため造作も難しいです。道路幅が6mほどあるので、現状では路駐してセカンドハウスとしてご利用されています。 海が良く見えある自然に包まれたような環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 約10.5帖ＬＤＫ |
 約10.5帖ＬＤＫ |
 キッチン |
 リビングから海眺望 |
 広いバルコニーから海眺望 |
 陽当りの良いバルコニー |
 4.5帖居室・畳をクッションフロアー変更 |
 4.5帖居室からバルコニーへ |
 6帖居室・畳をクッションフロアーへ変更 |
 6帖居室の押入れ |
 洗面脱衣室 |
 トイレ |
 浴室 |
 玄関 |
 道路から外階段で玄関へ |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
伊東市宇佐美・中古戸建 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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