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伊東市宇佐美 中古住宅 海眺望 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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伊東市宇佐美 中古戸建 2愛から海眺望 状態良好 |
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| 販売価格 | ３９０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3243番地 |
| 交通 | ＪＲ伊東線 宇佐美駅 駅より約3．1ｋｍ |
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| □土地面積 | 336㎡（104．64坪） |
□地目 | 山林（現況宅地） |
| □建物床面積 | 91．90㎡（27．79坪） |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| □建築年月 | 平成12年3月築 |
□間取り | 3ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 空き |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％ | □容積率 | 200％ |
| □駐車場 | 敷地内に1台駐車可（菜園を駐車場に変更すれば2台目駐車可） |
| □設備 | 市営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 北側幅約2ｍ公道（第42帖第2項道路）、南側幅約5m道路は建築基準法上の道路ではありません。 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域（敷地一部が特別警戒区域）、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 分譲地簡易水道権利金50万円、自治会年会費10,800円、水道使用料30,000円 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2514 |
伊東市宇佐美・中古戸建｜3ＬＤＫ、海眺望、状態良好 |
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| 伊東市宇佐美・ＪＲ宇佐美駅より約3．1ｋｍ。宇佐美の街のフリンジに在る海を望む中古住宅のご紹介です。駅からはだらだらと上る道のりとなります。道路から下り傾斜地に建っており、基礎を高くして玄関は道路からフラットに入れます。平成12年築の建物で、2026年6月迄居住されていました。ところどころに気になる個所（水回り・壁紙・バルコニーなどの経年損耗）はあるものの、丁寧なご利用が伺え、コンディションは宜しいように見受けます。1階はＬＤＫと水回りで、居室は2階に3部屋造られています。居室は全て6帖となっており、東側の居室からは海が望めます。山の自然風景も眺められ、2階からの心地イイ風景は魅力です。南道路で陽当りがいいのも特徴です。建物基礎部分に物置（未登記）有り。ミニ菜園が出来そうな花壇もあります。駐車場1台※花壇を駐車場に変更工事なされば軽自動車程度は駐車できそうです。程よい自然、野鳥の声は間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 約16帖ＬＤＫ |
 リビング・1間の収納付き |
 陽当りの良いリビング |
 キッチン |
 2階和室 |
 2階和室床の間と押入 |
 2階南側洋室 |
 2階南側洋室収納 |
 2階北側洋室 |
 2階北側洋室収納 |
 2階からの海眺望 |
 2階トイレ |
 1階トイレ |
 洗面脱衣室 |
 浴室 |
 玄関 |
 玄関 |
 コンパクトな菜園 |
 基礎の物置の入り口 |
 基礎物置（未登記） |
 駐車場 |
 前面道路（建基法上の道路ではありません） |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
伊東市宇佐美・中古戸建 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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