| 物件詳細 |
| □土地面積 |
1,000㎡（302．50坪） |
| □地目 |
山林 |
| □土地権利 |
所有権 |
| □現況 |
更地 |
| □都市計画区域 |
区域内非線引き |
| □用途地域 |
無指定 |
| □建ぺい率 |
20％ |
| □容積率 |
40％ |
| □法令上の制限 |
宅地造成等規制法、自然公園法、県建築基準条例10条
景観法 他 |
| □接道 |
北側幅約7ｍ開発行為による道路（建基法42条1項2号道路） |
| □設備 |
私営水道、東京電力、個別ＰＧ、個別浄化槽 |
| □備考 |
別荘分譲地ガイド参照
分譲地名義変更料22,000円、管理費29,040円／年、施設費2,640円／年、温泉休止料26,400円／年また建築時の負担金、および建築後は各費用が異なり、上下水道温泉の基本料などが加算されます。
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| □取引形態 |
媒介 |
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※本詳細の内容と現況が相違する場合、
現況を優先と致します。
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| 物件コード ： o-101 |
宇佐美みのりの村・売り土地｜温泉権付き、高台地
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| ※分譲地運営のＪＲ宇佐美駅へのシャトルバス便（1日4便・午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行しています。 |
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| 伊東市・宇佐美みのりの村つつじの丘の売り土地をご紹介します。国立公園第3種地域内に在るつつじの丘、各区画が1,000㎡（302坪）以上で道路付（道路幅約7ｍ）も安心な腰計画法に基づく開発分譲地です。雄大に自然に包まれた閑静な住環境で、新しい家屋（別荘や定住）が点在する高級感も残るリゾートエリアです。ご紹介の土地は間口が約20ｍ・奥行き約50ｍの土地で、道路からフラットに駐車スペース（3台可）があり、以降は緩やかに上る傾斜地となっています。敷地中段から奥は随分緩やかな地勢となっています。敷地の奥側が南となっており、南側隣接地は分譲地の緑地（雑木林）ですので家屋などが建つ予定がありません。とっても陽当りが良い土地です！温泉権利付で、温泉配管・水道配管・配水（分譲地の本下水）配管が、敷地の入り口まで施行済みというのもいいですね。分譲地運営のバス便運行（バス停徒歩2～3分）。伊豆の自然を満喫！始めませんか「伊豆暮らし」 |
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