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宇佐美みのりの村 売り土地 395坪ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美みのりの村 売り土地 1306㎡ 上下水道管引込み済み |
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| 販売価格 | ５００万円（価格は課税表示或いは非課税価格です） |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3217番地 |
| 交通 | ＪＲ伊東線 宇佐美駅 駅より約5．3ｋｍ |
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| □土地面積 | 1,306㎡（395．06坪） | □地目 | 山林（現況宅地） |
| □土地権利 | 所有権 | □現況 | 更地 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 20％（国立公園第3種より） | □容積率 | 40％（分譲地規定より2階建） |
| □設備 | 私営（分譲地の水道事業）水道、東京電力、個別プロパンガス、集中浄化システム |
| □接道 | 南側幅約7ｍ、北側幅約7ｍの建基法第42条1項2号道路（開発行為に基づく道路）に接道 |
| □法令上の制限 | 宅地造成等規制法・自然公園法・日影規制・静岡県建築基準条例・景観法 他 |
| □備考 ■諸料金は税抜き表示のため別途消費税要 |
別荘分譲ガイド参照 分譲地入会金22,000円、管理費30,360円／年、施設費2,640円／年 別途温泉可（権利金5年440,000円、温泉基本料112,200円／年） ※建築時負担金有り、建築後は管理費等諸料金が変わります。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-1125 |
宇佐美みのりの村・売り土地｜温泉権付き 広い敷地 陽当り良好 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美みのりの村の売り土地のご紹介です。雄大な自然につつまれた明るく閑静な住環境！みのりの村のなかでも高級感を感じるつつじの丘区域にあり、1区画が1,000㎡以上に区分けられ隣棟間も保たれます。対象不動産は南側道路と北側道路の二方向道路に面し、南側から北側に緩やかな下り傾斜の地勢で、敷地内で高低差があります。陽を遮るものもなく、陽当りも良好。南側道路からはほぼフラットに敷地に入れ、幾分平坦部分が続きます。北側は道路から石積みががあり段差がある現況です。海眺望はありませんが、伊豆の四季折々の自然風景を満喫できます。分譲地運営のシャトルバス（料金不要・午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行。分譲地管理も充実の宇佐美みのりの村。程よい自然のなか、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【地形図概要】
※上記図面は地形の概要図で、実測図ではありません。
 南側道路からほぼフラットに入れます |
 南側の平地部分から奥（北側）にかけ下り傾斜地 |
 つつじの丘は国立公園（第3種）地内です |
 陽当り良好です！ |
 ひな壇で庭造り！菜園やガーデニングも可能 |
 広々と敷地をご利用ください |
 高級感あるつつじの丘ほど良く家屋が建っています |
 水道・温泉・下水の各配管が敷地内に敷設 |
 南側幅7m道路（第42条1項2号道路） |
 北側幅7m道路（第42条1項2号道路） |
◆◇◆◇◆ 始めませんか「伊豆暮らし」 ◆◇◆◇◆
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宇佐美みのりの村｜土地 温泉可 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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| 海と高原と天然温泉、自然がいっぱいの伊豆。始めませんか「伊豆暮らし」 | |
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