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宇佐美巣雲台 海一望 中古別荘 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美巣雲台 中古別荘 海一望 1ＬＤＫ+別棟 車庫1台 |
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| 販売価格 | ４５０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3281番地 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約4．4ｋｍ |
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| □土地面積 | 243㎡（73．50坪） |
□地目 | 原野（現況宅地） |
| □建物床面積 | 57．96㎡（17．53坪） 及び未登記別棟21．90㎡ |
□建物構造 | 木造スレート葺2階建 及び未登記別棟木造ﾙｰﾌｨﾝｸﾞ葺平家建 |
| □建築年月 | 平成3年2月築 及び未登記別棟昭和63年築 |
□間取り | 1ＬＤＫ＋未登記別棟 |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘使用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 40％（分譲地規定） | □容積率 | 80％（2階建迄・分譲地規定） |
| □駐車場 | 1台（車庫） |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 南東側幅約4ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成等規制法、土砂災害防止法（一部特別警戒区域）、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料5,000円、専用水道継続使用金500,000円、分譲地会費24,000円／年、水道使用料18,000円／年、ごみ処理費（定住）10,000円／年・（別荘）7,000円／年 バス便はありません。 ◆Ｒ5.11（550万円→450万円）に値引きいたしました。 |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2464 |
宇佐美巣雲台・中古戸建｜平家建、自然環境 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美巣雲台に在る海と山を望む中古戸建のご紹介です。山の別荘分譲“巣雲台”は程よく自然が残るこじんまりとした分譲地です。自治会で運営されており、定住家屋と別荘で構成されています。 対象戸建は別荘として使用されつぃる戸建です。前面道路から外階段で22段上がって玄関です。平成3年築のコンパクトな別荘で、定期的にご使用されており、経年変化や使用損耗などは見られますが、丁寧なご利用が伺えます。キッチンは数年前に取り換えられており綺麗です。東南東向きで陽当りも悪くありません。2階洋室からバルコニーから海と山の風景は爽快です。また、別棟で未登記の山小屋風平家造りの建物があり、主要建物から更に23段の外階段を上がって玄関となります。この山小屋風の建物はワンルームで、ミニキッチンやユニットのバストイレが設置されていました。吹き抜け天井で海も一望でき開放感がありました。鉄骨基礎のため、なじみが無い方は心配かも知れません。駐車場は車庫で1台駐車可能です。 山の分譲地らしくほど良い自然環境地で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 外観 |
 外観・別棟 |
 リビング |
 リビングに繋がるバルコニー |
 約10.5帖ＬＤＫ |
 キッチン |
 2階洋室 |
 2階洋室 |
 2階バルコニー |
 トイレ |
 洗面台 |
 洗濯機置き場 |
 浴室 |
 玄関 |
 未登記別棟・鉄骨基礎です |
 未登記別棟・ワンルーム |
 未登記別棟・ワンルーム |
 未登記別棟・吹き抜け天井 |
 未登記別棟・バルコニー |
 未登記別棟・海一望 |
 未登記別棟・玄関、ミニキッチン |
 未登記別棟・室尚の様子 |
 未登記別棟・ミニキッチン |
 未登記別棟・ユニットバス |
 車庫1台駐車可 |
 前面道路 |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美巣雲台・海一望中古別荘 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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