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宇佐美巣雲台 小さな中古別荘 ロハスなライフスタイル「伊豆暮らし」 |
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宇佐美巣雲台 中古別荘 コンパクト平家建 2ＬＤＫ ピアノ付き |
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| 販売価格 | ３８０万円 (価格は税込み価格或いは非課税です) |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3368番地38 |
| 交通 | 伊東線 宇佐美駅 駅より約4．3ｋｍ |
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| □土地面積 | 291㎡（88．02坪） |
□地目 | 山林（現況宅地） |
| □建物床面積 | 49．68㎡（15．02坪） |
□建物構造 | 木造スレート葺平家建 |
| □建築年月 | 昭和51年5月築 | □間取り | 2ＬＤＫ |
| □土地建物権利 | 所有権 | □現況 | 別荘使用中 |
| □都市計画区域 | 区域内非線引き | □用途地域 | 無指定 |
| □建ぺい率 | 60％ | □容積率 | 200％（2階建迄・分譲地規定） |
| □駐車場 | カローラクラス1台 |
| □設備 | 私営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別浄化槽 |
| □接道 | 北東側幅約4ｍ位置指定道路 |
| □法令上の制限 | 宅地造成特定盛土等規制法、景観法、静岡県がけ条例 他 |
| □備考 | 別荘分譲地ガイド参照 分譲地名義変更料5,000円、専用水道継続使用金500,000円、分譲地自治会費31,000円／年、水道使用料18,000円／年、ごみ処理費（定住）5,000円／年・（別荘）3,500円／年 バス便はありません。 ※グランドピアノ（ＹＡＭＡＨＡ・Ｃ3）付き |
| □取引形態 | 媒介 |
| 物件コード ： o-2481 |
巣雲台・中古戸建｜平家建、自然環境 |
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| 伊東市宇佐美・宇佐美巣雲台に在るコンパクトな中古別荘のご紹介です。リビングにグランドピアノ（ＹＡＭＡＨＡ・Ｃ3）付きとなります。 山の別荘分譲“巣雲台”は程よく自然が残るこじんまりとした分譲地で、自治会で運営されており、定住家屋と別荘で構成されています。 対象戸建は別荘として使用されてぃるコンパクトな平家建です。前面道路から外階段で約20段上がって玄関となります。古い（昭和51年築）別荘ながら定期的にご使用されており、経年変化や使用損耗などは見られリビングなどの床が若干ゆるい感じはしますが、丁寧なご利用で綺麗な室内です。気になるところは適時に修繕も行われています。主な開口部は北東向きながら、比較的陽が当たっていました。眺望は木々しか見えません。駐車場はありません。前面道路がこのお宅で転回広場になっており、このお宅の周りの区画は建築されていないこともあり、路駐で別荘としてご利用されることもあるようです。 山の分譲地らしく自然に包まれた環境で、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 |
【間取図】
※間取図が現況と相違する場合、現況を優先いたします。
 リビング（グランドピアノ付き・YAMAHA・C3） |
 リビングから東側和室 |
 リビングから西側和室 |
 約11帖ＬＤＫ |
 キッチン |
 西側和室 |
 西側和室 |
 西側和室押入れ |
 東側和室 |
 洗濯機置き場 |
 浴室・洗面台付き |
 トイレ |
 玄関 |
 玄関ポーチ |
 庭 |
 建物外観 |
 駐車スペース |
 玄関までの階段（分譲地の階段通路） |
 前面道路突き当り転回広場 |
 前面道路（位置指定道路） |
◆◇◆◇◆始めませんか「伊豆暮らし」◆◇◆◇◆
宇佐美巣雲台・海一望中古別荘 伊豆不動産（株）中央不動産 |
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