競売開始決定 | 物件が競売に付され事件番号がつく。 競売物件として公告されるスタート地点。 |
売却(入札) 実施の広告 |
日刊紙にも競売物件の情報が公告掲載される。 |
入札開始 | ほしい物件が決まったら、保証金を振り込み、入札書や必要書類を添えて提出。 |
入札終了 | 期間内に手続きを済まさなければ、入札は受け付けてくれないので要注意!! |
開札 | まちに待った結果発表! 裁判所の開札場で厳粛に執り行われる。 |
売却許可決定 | 物件を買い受ける条件が整ったが焦ってはダメ。 これで第1関門突破! |
売却許可決定 確定 |
「執行抗告」が無ければ、第2関門突破! |
残金納付 | 保証金はすでに納付したので、あとは残金を納付する。 これで第3関門突破! もうゴールは近い |
所有権移転 登記 |
同時に抵当権その他の消滅権利の抹消登記がなされる。 |
引渡し | 無事物件の引渡しを受ければゴールイン! 任意の引渡しが受けられないときは、引渡命令の申し立て、又は訴訟手続を経て、強制執行手続を行なうことになる。 |
終了 | ゴール!!!おめでとうございます!! |
競売物件は落札しても自己責任が基本です。裁判所でカギをくれるわけではないので、引越しにはトラブルが生じることもあります。
当社では競売代行サービスをお受けしております。
スムーズに事が運ぶよう、お手伝いを致します。
静岡の不動産屋セラーズカンパニーへご相談ください!