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競売開始からの流れ

        
競売開始決定 物件が競売に付され事件番号がつく。
競売物件として公告されるスタート地点。
売却(入札)
実施の広告
日刊紙にも競売物件の情報が公告掲載される。
入札開始 ほしい物件が決まったら、保証金を振り込み、入札書や必要書類を添えて提出。
入札終了 期間内に手続きを済まさなければ、入札は受け付けてくれないので要注意!!
開札 まちに待った結果発表!
裁判所の開札場で厳粛に執り行われる。
売却許可決定 物件を買い受ける条件が整ったが焦ってはダメ。
これで第1関門突破!
売却許可決定
確定
「執行抗告」が無ければ、第2関門突破!
残金納付 保証金はすでに納付したので、あとは残金を納付する。
これで第3関門突破!
もうゴールは近い
所有権移転
登記
同時に抵当権その他の消滅権利の抹消登記がなされる。
引渡し 無事物件の引渡しを受ければゴールイン!
任意の引渡しが受けられないときは、引渡命令の申し立て、又は訴訟手続を経て、強制執行手続を行なうことになる。
終了 ゴール!!!おめでとうございます!!

競売物件は落札しても自己責任が基本です。裁判所でカギをくれるわけではないので、引越しにはトラブルが生じることもあります。
当社では競売代行サービスをお受けしております。
スムーズに事が運ぶよう、お手伝いを致します。
静岡の不動産屋セラーズカンパニーへご相談ください!

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